Mano namo, Ryšininkų 8, vidurinėje laiptinėje tikrai yra išmanančių bendrijų įstatymą, o ne kažkokį DGN įstatymą, apie kurį žino tik viena Irina Safončikienė. Pagal bendrijų įstatymą aš, Vaida, atstovauju 39 bendrijos nariams ir už mano nušalinimą turi pasisakyti 21 laiptinės bendrijos narys, kad būčiau nušalinta, kaip praradusi pasitikėjimą laiptinės įgaliotinė. Galbūt, pagal DGN įstatymą Irina Safončikienė ir teisingas išvadas daro, tik norime priminti, kad greičiausiai šis įstatymas galioja kitoje šalyje, o ne Lietuvoje. Šis pranešimas bus nusiųstas valdybai, tegul aiškinasi. Irinos pranešimas
Mano laiptinėje tikrai yra gyventojų išmanančių Bendrijų įstatymą
11 Trečiadienis Lap 2015
Posted in Naujienos
Ryšininku gatvė 8 
Šiaip labai įdomu kiekvieno pasirašiusiojo nuomonė, dėl ko jis pasirašė. Ar tas gyventojas jaučiasi neatstovaujamas, ir kodėl, pagrindžiant pavyzdžiais.
Man tokios revoliucijos, kada nei iš šio nei iš to kažkokie išoriniai asmenys, kurie suinteresuoti asmeniškai, tai yra bendrijos pirmininkė, bando atstatydinti kažkurios laiptinės įgaliotinį, asocijuojasi su Lenkijos spaudimu Lietuvai daugeliu klausimų.
Žmonės ari nesuprantate, kad vyksta informacinis teroras prieš vieną žmogų, kuris kelia į paviršių kažkokias problemas.
Mane stebina, kad žmonės moka pinigus ir nekontroliuoja tų pinigų panaudojimo. Tai jūsų pinigai, jūs mokate ir turite teisę klausti dėl kiekvieno cento.
Sutinku užknisa, kada trukdo dirbti su nebūtais prasimanymais, bet skaitant šį puslapį, tai neatrodo išsigalvojimais. O tų straipsnių niekaip nepaneigimas, o užsiėmimas pašalinimais, labai jau neskaniai kvepia.
Konkrečių priekaištų neišsakė nei vienas, tiesiog, taip sugalvojo, kiti sakė, kad Vaida teikia siūlymus dėl to reikia ramesnio įgaliotinio, kiti norėjo, kad taikiai sugyventų su Irina, kiti sakė, kad nieko tokio kad gyvena bomžas, kad, suprask, tegu ir toliau gyvena. Tai gi, nuomonių buvo daug ir visokių.
Kodėl toks abejingumas.17 balsavimo biuletenių negražino.Ar jau žmones nebeturi nuomones Galėtų iškabinti ,kada vyksta įgaliotinių ,valdybos susirinkimai.Gal norės žmonės ateiti,pasižiūrėti kaip ką kokius klausimus sprendžia.Protokolų nematom.Gal reikėtų paviešinti
Apie tai, kad trūksta viešumo buvo su Irina Safončikiene kalbėta ne kartą, bet ji daro savo. Žinoma, bet koks gyventojas turi žinoti kaip jį atstovauja valdybos narys, laiptinės įgaliotinis, gal nori išsakyti savo mintis. Tačiau Irinos požiūris yra kitoks ypatingai, jei tai kertasi su jos požiūriu arba, jei reikia spręsti problemas susijusias su bendrija, tai ji tokių nenori nei gyventojų, nei įgaliotinių, nei valdybos narių matyti. Gerai, ką padarė Vaida, pranešė apie bomžą, ar buvo nuėjusi apžiūrėti sandėliuko, ar kalbėjo su tuo butu, ar kalbėjo su buvusia jo žmona? Ne. Šiandiena nesprendžia tokių klausimų, rytoj nespręs kitokių klausimų. Štai Vaida davė klausimus kokia buvo atlikta rinkos analizė, kad atrasti neva pigiausius laiptinės dažytojus? Lauksime tos analizės. Švaistytis žodžiais visi gali , o dabar viską ką parašė tegul įrodo dokumentais. Kai iš žmonių yra surenkama po kelis eurus labai lengva po to tuos pinigus nusavinti į savo kišenę, bet Irina to nesupranta ar nenori suprasti, kad bendrijoje skaidrumas pasiekiamas tik viešinant dokumentus, o ne vien tik visokias rašliavas neparemtas dokumentais kabinant ant lentos. Kaip Irina sako tikėkite manimi aš dirbu bendrijos narių labui, o kur įrodymai, jų nėra vien tik Irinos pasisakymai apie save pačia. O kur revizorius, ar yra bendrijoje revizorius, kur jis?
Šiaip ir revizorius gali nieko neišspręsti. Pas mus išsirinko reviziją neteisėtu būdu. Revizija pradėjo kabinėtis prie naujo pirmininko dėl visokių niekučių, kas visai buvo gerai prie seno pirmininko. Gaunasi dvigubi standartai.
Žinai, kad Jums, Vaida, sunku sustoti. Ir pilnai Jus suprantu. Bet Jūsų bendrija neverta nieko geriau, net už buvusį pirmininką. Jeigu žmonės savo turtu rūpinasi tokiais būdais – emocijomis, o ne protu, tai tiek jie ir verti.
Blogiausia šiuo atveju, kad keli žmonės, kurie turi proto ir savigarbos turi gyventi tokiame kolektyve ir priklausyti nuo bandos sprendimų.
Liūdna.
Labai geras komentaras. Nei pridėsi nei atimsi.
Manau Irina daro pagrindinę klaidą , ji neskiria butų savininkų ir bendrijos narių . ( Nežino ar sąmoningai klaidina valdybą ir gyventojus ? ) Pirmininkei reikėtų paskaityti bendrijų įstatymą ir pasitikslinti ką atstovauja įgaliotinis , prieš rašant pranešimus.
Irina savo pranešime rašo ……..dalyvavo 23 iš 40 butų savininkų ! ( kiek iš jų bendrijos narių ? Nuo to skaičiaus turi būti skaičiuojamas kvorumas )
Dar rašo …. atsižvelgdama į šios laiptinės butų savininkų pritarimą dėl atšaukimo …( butų savininkai neturi teisės balsuoti bendrijos narių susirinkime, nes įgaliotinį renka tik bendrijos nariai …)
O prideda …..Ryšininkų g.8 namo antros laiptinės bendrijos narių susirinkimo protokolą !!!!!…..
Nušalinimui pritarė – 13 . ????
IŠ ĮSTATYMO –
13 straipsnis. Bendrijos narių įgaliotinių teisinis statusas. Įgaliotinių rinkimo, jų susirinkimų šaukimo ir organizavimo tvarka
6. Bendrijos nariai turi teisę atšaukti jiems atstovaujantį įgaliotinį. Laikoma, kad įgaliotinis prarado pasitikėjimą ir yra atšauktas, jeigu už jo atšaukimą atitinkamos daugiabučio namo dalies (korpuso, sekcijos) bendrijos narių susirinkime pasisakė daugiau kaip pusė visų jo atstovautų bendrijos narių. Apie sprendimą atšaukti įgaliotinį bendrijos nariai privalo nedelsdami pranešti atšauktajam įgaliotiniui ir bendrijos pirmininkui (valdybai)
P.S. Mano nuomone , taip akivaizdžiai “klysti“ pirmininkui ne valia . Dėl to gali kilti visai pagrįstos mintys ir apie kitus Irinos „nežinojimus“ . Man tokio pirmininko nereikia ir gal tik tokių pirmininkų „Nežiniukų“ dėka Vaida ir atrodo „rėksnė“ ? Kiek ji gali rašyti – LAIKOMĖS ĮSTATYMO !
Manau Irina daro pagrindinę klaidą , ji neskiria butų savininkų ir bendrijos narių . ( Nežino ar sąmoningai klaidina valdybą ir gyventojus ? ) Pirmininkei reikėtų paskaityti bendrijų įstatymą ir pasitikslinti ką atstovauja įgaliotinis prieš rašant pranešimą.
Irina savo pranešime rašo ……..dalyvavo 23 iš 40 butų savininkų ! ( kiek iš jų bendrijos narių ? Nuo to skaičiaus turi būti skaičiuojamas kvorumas , o balsuoti gali tik bendrijos nariai )
Dar rašo …. atsižvelgdama į šios laiptinės butų savininkų pritarimą dėl atšaukimo …( butų savininkai neturi teisės balsuoti bendrijos narių susirinkime )
O prideda …..Ryšininkų g.8 namo antros laiptinės bendrijos narių susirinkimo protokolą !!!!!…..
Nušalinimui pritarė – 13 . ???? Pagal įstatymą atšaukimui turi pritarti daugiau kaip pusė jo atstovaujamų bendrijos narių . 13 yra daugiau kaip pusė ? 🙂
IŠ ĮSTATYMO –
13 straipsnis. Bendrijos narių įgaliotinių teisinis statusas. Įgaliotinių rinkimo, jų susirinkimų šaukimo ir organizavimo tvarka
6. Bendrijos nariai turi teisę atšaukti jiems atstovaujantį įgaliotinį. Laikoma, kad įgaliotinis prarado pasitikėjimą ir yra atšauktas, jeigu už jo atšaukimą atitinkamos daugiabučio namo dalies (korpuso, sekcijos) bendrijos narių susirinkime pasisakė daugiau kaip pusė visų jo atstovautų bendrijos narių. Apie sprendimą atšaukti įgaliotinį bendrijos nariai privalo nedelsdami pranešti atšauktajam įgaliotiniui ir bendrijos pirmininkui (valdybai)
P.S. Mano nuomone , taip akivaizdžiai klysti pirmininkui ne valia . Dėl to gali kilti visai pagrįstos mintys ir apie kitus Irinos „nežinojimus“ . Man tokio pirmininko nereikia, gal tik tokių pirmininkų „Nežiniukų“ dėka Vaida ir atrodo „rėksnė“ ? Kiek ji gali rašyti – LAIKOMĖS ĮSTATYMO !
Labai įdomu kaip savo “klaidą ištaisys “ pirmininkė ir kaip jos “klaidą“ įvertins valdyba .
Man tai panašu į viešą susidorojimą su tais, kurie nori aiškumo (:
O ką valdyba galvoja. ? Tegu pasisako nors vienas.
Dėl asocialaus gyventojo , kuris gyvena namo pusrūsyje . Turiu klausimų :
1. ar informuota ir nesiimdama priemonių dėl šios problemos , pirmininkė prisiima asmeninę atsakomybę , jei nukentės namo gyventojų turtas ? Ar ji atlygins gyventojams galimus piniginius nuostolius ? Tada prašome parašyti raštiškai , kad žinočiau į ką kreiptis.
Riziką dėl galimo gaisro , ligų ir t.t. ? Ar pirmininkė nežino kokio švarumo yra šie žmonės ir koks kiekis gyvių gyvena juose ? Kas apmokės naktį naudojamą elektrą ? Kur šis žmogus atlieka “gamtinius reikalus“ ? Pagaliau elementarus saugumas .
Nesupratau pirmininkės veiksmų ….Ką mano valdyba ?
Pagaliau ar pirmininkė turi “spręsti“ ko gali norėti namo gyventojai ? Prašo pakeisti spyną , tai ir keiskite.
Nusivyliau pirmininke , o dar labiau mane išgąsdino jos nekompetencija , sakyčiau tokiu paprastu klausimu kaip įgaliotinio atšaukimas , kur atsakymą kaip tai vyksta gali rasti įstatyme . Pirmininkė jo neskaitė , nežino ? Ar vėl savivalė ?
Tie 17 gyventoj susilaike. Kas dar neaisku!
Tai va!
Iš 39 laiptinės bendrijos narių UŽ įgaliotinio atšaukimą turi balsuoti 21 bendrijos narys t.y. DAUGIAU kaip pusė jo atstovautų bendrijos narių.
Taip rašoma ir įstatymo 13 straipsnyje –
…įgaliotinis prarado pasitikėjimą ir yra atšauktas, jeigu už jo atšaukimą atitinkamos daugiabučio namo dalies (korpuso, sekcijos) bendrijos narių susirinkime pasisakė daugiau kaip pusė visų jo atstovautų bendrijos narių….
Susirinkime UŽ pasisakė 13 .
Apie susilaikiusius įstatymas nieko nesako .
Kas neaišku ?
Nelabai supratau pirmininkės iniciatyvos , nes aš suprantu , kad įgaliotinio atšaukimu turi rūpintis PATYS bendrijos nariai , o pirmininkui TIK PRANEŠTI .
Iš įstatymo 13 straipsnio
…..Apie sprendimą atšaukti įgaliotinį bendrijos nariai privalo nedelsdami pranešti atšauktajam įgaliotiniui ir bendrijos pirmininkui (valdybai).
P.S. nežinau kaip elgsis Vaida , bet aš tai paprašyčiau viešo atsiprašymo , tokio pat lapelinio į pašto dėžutes gyventojams . Kuriame būtų parašyta IR KAS KALTAS dėl klaidos 🙂
P.S.S. man dar labai rūpi kur nukeliauja pinigai , kuriuos bendrijai perveda Klaipėdos energija “už skaičiukų parodymus “ Gauta suma pervedama į kiekvieno namo sąskaitą ? Patirtis rodo , kad tie pinigai yra labai “gundantys“ . Gyventojai nieko apie juos nežino , nesidomi …..Paprastai būdavo , kad tuos pinigus, kaip priedus prie algų, “už skaičiukų parodymų paskaičiavimus “ prisideda pirmininkai ir buhalterės 🙂
Man labai patinka Jūsų mąstymas ir samprotavimai iš kart pagrindžiant įstatymais. Ne visi, pasirodo, gyventojai plaukia pasroviui.
O gal galite papasakoti apie kokius kalbate skaičius iš energijos? Gal ir pas mus mieste turėtų energija grąžinti kažkokius pinigus gyventojams?
Tur būt prie atlyginimų ir prisideda tuos priedus,nes atlyginimai liko tie patys niekas nepasikeitė,tokį pat atlyginimą gauna kaip ir ankstesnieji darbuotojai .Bet čia reikia pasižiūrėti valdybai ar revizinei komisijai
Bendrijos nariai susirinkimo metu turi nuspręsti pavadinkime taip -“ kas jiems išrašinės sąskaitas “: už vandens pašildymą , temperatūros palaikymą , patalpų šildymą , suvartotą karštą vandenį .
Jei susirinkimas nutaria šią pareigą perduoti “energijoms “ , gyventojai sąskaitas gauna iš jų .O bendrijai iš karto atkrenta būtinybė išlaikyti “buhalterį“ , kuris fiksuoja iš gyventojų “skaičiukų parodymus “ . ( reikėtų tiksliai apskaičiuoti kiek bendrijos nariams kainuoja buhalterio išlaikymas : alga , atostoginiai ir t.t. ) Parodymai pranešinėjami 3-5 d , o ką kitomis dienomis veikia 2 buhalteriai ? Bendrijos keli namai tikrai ne super marketas 🙂 Šie gaunami pinigai neskaidrius bendrijų darbuotojus labai gundo ir jie rėkia – mums jie priklauso , mes dirbame ! Ir “pamiršta “ , kad jiems algas už darbą nustato TIK BENDRIJOS SUSIIRNKIMAS .
Žinau buhalterę , kuri viena dirba su 19 bendrijos namų ! Ir puikiai tvarkosi , nes sąskaitas už šildymą išrašo KE .
P.S. kiek pamenu už tai , kad sąskaitas išrašo pati bendrija Klaipėdos energija bendrijai už KIEKVIENĄ BUTĄ KAS MĖNESĮ pervesdavo 1 litą ( kol atsiskaitoma buvo litais ) .
Galima lengvai suskaičiuoti kokia suma gaunasi kas mėnesį bendrijai ir kiekvienam namui.
Gerai būtų , jei gauta suma būtų padalinta pavadinkime tarp bendrijos namų , pagal namo gyventojų skaičių. Konkrečiai į kiekvieno NAMO sąskaitą . Tada gyventojai šią sumą gali panaudoti savo nuožiūra , siūlėms ir t.t.
Patikrinkim kiek už šią “paslaugą“ gavom kiekvienas namas ? Ir kokia suma yra namo sąskaitoje 🙂
Visus šiuos paskaičiavimus ir kas KONKREČIAI geriau , naudingiau GYVENTOJAMS turi paaiškinti bendrijos pirmininkas . Kas naudingiau buhalteris ar gauti sąskaitas iš energijos ? Vadyba gali įpareigoti pirmininką jiems pateikti šiuos skaičiavimus , o jie TURI teikti visuotinio susirinkimo svarstymui .
PATYS BENDRIJOS NARIAI TURI SPRĘSTI , o ne pirmininkas taip kaip jam “ atrodo geriau“ .
P.S.S. gal apie tokia bendrijos “reviziją“ ir kalba Vaida ? 🙂
Na pas mus bendrijoje, bendrija surenka iš gyventojų pinigus už liftus, o liftai už tai sugrąžina bendrijai kažkiek pinigų. Bet pas mus bendrija pateikia energijai visų gyventojų skaitliukų duomenis ir nieko energija nesugrąžina už tai. Reikės pabandyti pasiaiškinti. Buhalterius mes samdome, tiksliau, samdome buhalterinę įmonę, už, nepamenu, gal 900 litų per mėnesį. Jie ir sąskaitas išrašo ir atspausdina į tą kainą. Mums visai nerūpi ar pas juos darbuotojas susirgs ar pasikeis. Mes jokių atostoginių ar biletenių jiems nemokame. Yra sutartis už tam tikrą sumą, tam tikros paslaugos.
Kiek supratau ir teko susidurti, tai mūsų bendrijai viena buhalterė (kuri paskirta mūsų bendrijai ir dar daug kitų) sugaišta apie kelias valandas per mėnesį. Taip pat buhalterinė įmonė prisiima atsakomybę už padarytas klaidas.
Aš nesakau, kad jūsų bendrija turi atsisakyti nuosavos buhalterės, tik keista, kad ten pas jus jų (buhalterių) net kelios. Kurioms reikia mokėti algas, mokesčius, atostoginius, ligos išmokas ir tt.
Skaitant senesnius straipsnius, kada buvo senasis pirmininkas, jūsų gyventojai savo lėšomis turi ne tik išlaikyti buhalteres, bet ir perka kompiuterius, brangią buhalterinę programinę įrangą, suteikia patalpas, tikriausiai, ir telefonus apmoka. Man toks išlaidavimas nėra suprantamas. Palyginkite mūsų bendrijos 900 litų su jūsų bendrijos išlaidomis. Ir suprasite. kad žmonės permoka penkis kartus mažiausiai. O skaitant straipsnius, susidarau nuomonę, kad tos buhalterės iš neturėjimo ką veikti dar ir intrigų prisigalvoja. Kada jos yra visiškai niekas jūsų bendrijoje. Tai paprasti darbuotojai, kurie turi atlikti darbą numatytą darbo sutartyje. Net prie pinigų pervedimo jos neturi prieiti. Pas mus buhalterinė įmonė gali tik prisijungus stebėti pinigų vaikščiojimą, bet pinigų pavedimo teisė palikta tik pirmininkui.
Taigi…
Mūsų bendrijoje, tai yra Rumpiškės, pati Irina Safončikienė buvo už tai, kad sėdėtų buhalterės prie jos šono. Irina yra perdavusi svarstyti šios svetainės įkūrėjus ginčų komisijai, nes neva mes ją Iriną Safončikienę kritikuojame, o ji matot yra šventoji, t.y. gerai dirbanti. Tai gi, tos buhalterės iš tikro nieko neveikia tiek valandų, kiek yra apmokama. Irina Safončikienė buhalteres palaiko, nors negali nurodyti konkrečiai ką jos daro darbe, kalba aptakiai. Aš, Vaida, uždaviau klausimus kas ką veikia. pasižiūrėsiu ką atsakys. Laikas atsakymams jau praėjo, dar palauksiu ir skųsiu. Dabar dėl tų pinigų iš energijos. Taip mes perduodame sunaudoto karšto vandens skaitiklių parodymus buhalterei. Tada ji siunčia tuos parodymus atitinkamu formatu Klaipėdos energijai. Už tai Klaipėdos energija mums papildomai duoda pinigų, bet po to tuos pinigus pasiima atgal, nes pasiima už skaičiukų apdorojimą, t.y. statistikos paslaugos. Vienu žodžiu, kai įgaliotiniai, o tiksliau aš, Vaida, pasiūliau apskaičiuoti nuo 2015 -01-01 iki 2015-06-30 dienos kiek energija pasėmė pinigų ir kiek pervedė, tai gavosi, kad lieka kažkur apie 100 eurų, o buhalterei sumokame netoli 300 eurų su mokesčiais (sumos apytikrės) kas mėnesį, tai gi, nuostolis akivaizdus. Nors Irina Safončikienė vietoj to, kad skaičiuotų analizuotų rėkė , kad tik per jos lavoną atiduosime energijai skaičiuoti šildymą. Aplamai, mano nuomonė Irina Safončikienė neišmano šio darbo, nesupranta, kad reikia analizuoti skaičiuoti ir teikti argumentuotus pasiūlymus, vadovaujasi jausmais ir purškia juos į visus šonus. Man nuo jos bloga darosi. Labai noriu, kad Ryšininkų 8 namas atsiskirtų nuo šio jovalo, nes bloga darosi nuo Irinos Safončikienės. Kadangi dabar pasigerino tik savo namą už visos bendrijos gyventojų eksploatacinius pinigus, pažiūrėsime kuris gerinimui bus sekantis namas. Planuoju užginčyti visus jos pasigerinimo darbus. Tegul iš savo kišenės susimoka Ryšininkų 2 namas, jei jau taip elgiasi. Pažiūrėsiu ką atsakys. Ir dar paviešinsiu ginčų komisijos atsakymą, pažiūrėsiu ar išdrįs pareikšti savo nuomonę, kad negalima reikšti nuomonės svetainėje, kuri nėra oficiali DNSB Rumpiškės svetainė, kas tai noras įsiteikti Irinai Safončikienei, tegul duoda į teismą, kaip už komentarus duoda Lietuvoje neva visokių ponulių žmonos, kai jas pakomentuoja. Lietuvoje yra demokratija ir visi gali sakyti ką nori. Pasiskaitysiu oficialią svetainę ir paduosiu Iriną safončikienę į ginčų komisiją, nes ten oficialioje svetainėje Irina Safončikienė yra ar buvo gal ištrynė prisirašiusi tokių pagyrų ir nesąmonių, kad daugelis bendrijos gyventojų už galvų susiėmė. Irina Safončikienė mano, kad pati save girdama užpils gyventojams akis ir jie nieko nematys. IRINA, JIE VISKĄ MATO
Viešieji asmenys yra – ( viešas asmuo yra ir bendrijos pirmininkė I.Safončikienė)
Respublikos civilinis kodeksas. Antroji knyga. Asmenys 2.34 straipsnis
2.34 straipsnis. Viešieji ir privatieji asmenys
2. Viešieji juridiniai asmenys yra valstybės ar savivaldybės, jų institucijų arba kitų asmenų, nesiekiančių naudos sau, įsteigti juridiniai asmenys, kurių tikslas – TENKINTI VIEŠUOSIUS INTERESUS (valstybės ir savivaldybės įmonės, valstybės ir savivaldybės įstaigos, viešosios įstaigos, religinės bendruomenės ir t. t.).
Viešieji juridiniai asmenys — valstybės įmonės, savivaldybių įmonės, valstybės biudžetinės įstaigos, savivaldybių biudžetinės įstaigos, viešosios įstaigos, asociacijos, labdaros ir paramos fondai, gyvenamųjų namų statybos bendrijos, BENDRIJOS ( DAUGIABUČIŲ NAMŲ savininkų, individualių gyvenamųjų namų savininkų, garažų savininkų, poilsio namų savininkų, kūrybinių dirbtuvių savininkų ir kitų negamybinių pastatų patalpų savininkų), sodininkų bendrijos
VIEŠŲ ASMENŲ KRITIKA –
Manau Vaida , savo tinklalapyje pasinaudojo Konstitucijos 25 straipsnio ir Europos Žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos Konvencijos 10 str., LR Visuomenės informavimo įstatymo 4 str. suteikta teise laisvai reikšti savo mintis ir įsitikinimus. Taip pat pasinaudojo savo teise į kritiką, nes Lietuvos Respublikoje draudžiama persekioti už kritiką ir kiekvienas asmuo turi teisę viešai kritikuoti valstybės ir savivaldybių institucijų bei įstaigų, taip pat pareigūnų veiklą (LR Visuomenės informavimo Įstatymo 9 str.)
1. Ar bendrijos pirmininkė pasinaudojo savo vieša teise atsakyti į kritiką ?
2. Ar pirmininkė kreipėsi į Vaidą raštu su argumentais , kad ji tinklalapyje paviešintų paneigimą ?
3. Ar Vaida sudarė kliūtis pirmininkės atsakymo viešinimui ?
P.S. Dėl pirmininkės kreipimosi į ginčių komisiją , man labai įdomu kokį sprendimą Vaidos „klausimu“ gali priimti komisija . Klausti : „rašei „ „kodėl rašei“ ? Ir ką ? Nukirpsit laidą , kad neturėtų elektros ir kompo? Nori Vaida ir kiti, rašo bei kritikuoja pirmininkės darbą . Mūsų nedomina nei jos šukuosena nei asmeninis gyvenimas . Ar buvo nors vienas toks komentaras ? Ne , tik DARBAS .
Bendrija yra viešas juridinis asmuo , kur parašyta , kad informaciją apie bendrijos veiklą , gyventojų problemas gali viešinti tik oficiali svetainė ?
Atsiprašau , bet man kyla abejonės dėl ginčų komisijos priimtų sprendimų objektyvumo. Nes retas kuris iš bendrijos narių yra tinkamai susipažinęs su įstatymų reikalavimais, turi kompetencijos sprendžiant kitų bendrijos narių ginčus.
Jei pirmininkė mano , kad ji yra šmeižiama , ji privataus kaltinimo tvarka gali kreiptis į teismą ir tik teismas gali priimti sprendimą „uždaryti svetainę“.
Linkiu sėkmės ginčų komisijai priimant sprendimą .
Ginčų komisija bendrijoje yra išvis kažkoks neapibrėžtas statusas. Kokia reikalinga kvalifikacija ir reikalavimai tam ginčų komisarui nesuprasi. Bet šiuo atveju, tai nesuprantama, vėl, kaip ir bandyme pašalinti įgaliotąjį laiptinės narį, kaip gali pirmininkė kreiptis dėl kažkokio ginčo, kada pati pažeidžia įstatymą. Pirmas ką ji pažeidžia, tai teisė į informaciją kiekvienam buto savininkui ir bendrijos nariui.
Gal žinot kas pakeis pirmininkę kuris iš valdybos narių o gal yra naujas kandidatas .Mačiau ,kad yra surašytas raštas valdybos nariams Rumpiškės puslapyje ,kad valdybos nariai atsakytų į klausimus dėl rinkimų pirmininko ,ar teisėtai išrinkti įgaliotiniai .
Pritariu Jūsų nuomonei . Suprantu , kad ginčų komisija kaip subjektas yra abejotinas , bet PRIVALOMAS bendrijose kur daugiau nei 100 bendrijos narių ( jei neklystu dėl skaičiaus ) ir tikrai sunku rasti tokius bendrijos narius , kurie yra susipažinę su įstatymais .
Daugelis nežino nei bendrijos įstatų nei įvairių dokumentų kurie reglamentuoja bendrijų veiklą , todėl …….Jūs teisingai pastebėjote , kad LABAI SVARBUS yra bendrijos pirmininko “ŽINOJIMAS“ 🙂 ir pridėsiu – PADORUMAS .
Taip, gyventojų yra įvairių ir jų nuomonės yra įvairios . O , kad kritikuoja , mano galva , yra labai gerai , nes gali paskaityti , sužinoti kas netenkina gyventojų ir keisti situaciją. Pagaliau , įsijungti į diskusijas ir paneigti netikslius faktus . Turi galimybę “keisti “ nuomonę ar nors “paaiškinti “ gyventojams kritiką.
O ką daro pirmininkė ?
P.S. deja , bet mane eilinį kartą nuvylė bendrijos pirmininkė.
Įgaliotiniai buvo renkami laiptinėse, tai vienareikšmiškai teisėtai, valdybos nariai ne visi buvo renkami visuotiniame susirinkime, o tik dalis jų, todėl, tai gali būti ginčytina. Siūlau sulaukti sprendimų iš atitinkamų organų ir viską daryti taip kaip nustato LR įstatymai. Tada bus mažiau dviprasmybių.
Taip dėl valdybos narių išrinkimo gali būti ginčytina .Dar man įdomu ką bendrijos labui padarė valdybos nariai per tuos metus.Ar jie neprivalo atsiskaityti
Labiau noriu atkreipti paprastų gyventojų dėmesį jūsų bendrijoje. Jūs pastebite, kad, kada kažkas iš gyventojų pradeda domėtis bendrijos veikla, pirmininkas, vietoje to, kad pasitaisytų savo klaidas, stengtųsi geriau dirbti, pradeda ieškoti kaltų tarp gyventojų. Atsiranda visokios intrigos, stovyklų pasidalinimas, nesuprantami raštai, net raštai skiriami valdybai (suprantu raštus pirmininkui iš valdybos pusės, bet ne atvirkščiai), valdybos ar jūsų atveju, įgaliotinių atstatydinimai, kažkokie gyventojų juodinimai, gyventojų asmeninio gyvenimo viešinimai.
Visa tai vyksta beveik visur, kur pirmininkas nesusitvarko su savo pareigomis. Taip buvo su keliais pirmininkais mūsų bendrijoje, taip vyksta ir kitose bendrijose kurių gyvenimą seku.
Jeigu ne jūsų “rėkianti“ Vaida, ar keli kiti aktyvūs gyventojai, jūs net nežinotumėte kas vyksta ir už ką mokate savo sunkiai uždirbtus pinigus. Nebūtų jokių pasikeitimų kieme, apie remontus pasikalbėtumėte su kaimynu tik virtuvėje prie arbatos.
Jei matote dvi rėkiančias puses, pirmiau pasistenkite vadovautis ne simpatijomis vienai kuriai pusei, o įsigilinti į argumentus ir pateikiamus faktus. Ir pirmiausia žiūrėti savo gerovės, kas geriau ar palaikyti nepatinkantį kaimyną ir gyventi sutvarkytuose namuose už mažesnius mokesčius, ar palaikyti patinkantį, ir mokėti didesnius mokesčius ir nesulaukti jokio pagerėjimo?
Štai nuo ko reikia pradėti – nuo pradėjimo mąstyti.